Van den Berghlaan 471

Heerlijk rustig wonen met een zonnige tuin op het zuidwesten!

Op zoek naar een fijn appartement met een heerlijke eigen tuin? Dit appartement combineert rustig en groen wonen met een lichte, ruime woonkamer en een fijne tuin op het zuidwesten. Een plek waar u binnen comfortabel woont en buiten optimaal kunt genieten van de zon en het groen.
De woning ligt op korte afstand van het levendige centrum van Hoofddorp, met diverse winkels, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Ook sportliefhebbers en natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen dankzij de vele sportfaciliteiten en het nabijgelegen Haarlemmermeerse Bos. Een aantrekkelijke combinatie van rustig wonen en alle gemakken dichtbij!

De indeling
Begane grond
Via de entree komt u in de hal, waar zich de garderobe en de meterkast bevinden. Vanuit de hal zijn de slaapkamer en de badkamer bereikbaar.
De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel, een toilet en een handdoekenradiator.
De woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. De voormalige gesloten keuken is bij de woonkamer betrokken, waardoor een royale open leefruimte is ontstaan. De keuken beschikt over een oven, een koelkast en een vierpits gasfornuis met afzuigkap.
Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een royale eethoek. De vaste kasten zorgen bovendien voor praktische bergruimte.

Genieten van de zon in uw eigen tuin
Een van de grote pluspunten van deze woning is de tuin op het zuidwesten. Via de woonkamer stapt u zo naar buiten, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De verschillende plantenborders zorgen voor een groene en sfeervolle uitstraling.
Ook aan praktische bergruimte is gedacht. De aangebouwde stenen berging is ingericht als wasruimte en hier bevindt zich tevens de cv-ketel. De separate houten berging biedt volop ruimte voor onder meer fietsen en tuingereedschap.

Wonen in Hoofddorp
De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk. Het centrum van Hoofddorp is eenvoudig bereikbaar en het openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand.
In de directe omgeving vindt u diverse sportvoorzieningen, waaronder hockeyvereniging De Reigers, Tennisclub Arnolduspark, Meersquash, Sporthal Fanny Blankers-Koen, Skibaan Hoofddorp, Padelbaan Hoofddorp en diverse sportscholen.
Ook voor ontspanning in de natuur hoeft u niet ver weg. Het Haarlemmermeerse Bos ligt op korte afstand en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, zwemmen en surfen.
Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Schiphol, Haarlem, Zandvoort, Amsterdam en Den Haag gunstig gelegen.

Bijzonderheden
• Intergas cv-combiketel uit 2011 voor verwarming en warmwatervoorziening;
• Gietvloer in het gehele appartement;
• Energielabel C;
• Houten kozijnen met HR++-beglazing;
• Bodemisolatie en spouwmuurisolatie;
• Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Parkeervergunning aan te vragen via de gemeente Haarlemmermeer; de vermelde kosten bedragen circa € 40 per jaar per auto;
• Actieve Vereniging van Eigenaars (VvE);
• Maandelijkse VvE-bijdrage van € 80;
• Centrum van Hoofddorp eenvoudig bereikbaar;
• Openbaar vervoer op loopafstand en NS Station Hoofddorp op fietsafstand;
• Diverse sport- en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving;
• Gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen.

Kortom: een fijn appartement met een lichte leefruimte, praktische bergruimte en een heerlijke zonnige tuin, gelegen op een rustige en groene locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

De woning heeft een eigen website! www.vandenberghlaan471.nl Hier vindt u praktische informatie, bekijkt u de foto's in full-screen en kunt u de brochure nu al digitaal bezichtigen. Download de brochure en scan de QR code!